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中國的高淨值人士都已經擁有一定數量的房產,如今,該如何處置這些財產“賣掉部分吧,可能還要漲,舍不得賣不說,還想加碼投資呢;不賣吧,又怕又下跌的風險。

在一系列調控政策之下,各地房子成交房貸 提前還款急劇萎縮,部分地區價格出現小幅度下滑。房貸 面試

海通證券(600837,股吧)首席經濟學家姜超認為,2016年火爆地產銷售是徹頭徹尾的金融現象,源於居民拼命加槓桿買房。房屋貸款期限

買房貸款 利率各行個人住房貸款方面均保持了兩位數的增幅。

有地產界人士評論說,此前全國月供比在30%左右,但2016年樓市火爆之後,一線城市的月供比已經飆升至80%以上。房屋貸款 負債比

房貸 試算 本金 利息從居民買房的貸款槓桿率來看,2013年的貸款占比僅為1/3,而2016年的貸款占房貸 提前清償比已經超過50%,意味著居民購房槓桿率超過50%,已超過美國2007年峰值。

泡沫暫時被壓製下去了,但是熱心人士依然憂心忡忡:房價越漲越高,樓市動不動就“高燒”,他們擔心中國樓市某一天像日本1980年代那樣泡沫破裂。

數據顯示,上半年五大行共計新增個人住房貸款146萬億元,占全部新增個人貸款的886%。

另一種觀點認為,房價最危買房 頭期款險的也許是三四線城市,一二線反而安全。

如何評判房產的持有風險隨著政策的出台,樓市都出現了明顯的降溫。房貸 利率 升

日本樓市崩盤之後,包括東京在內的六大都市和全國樓市在1992年同時陷入跌勢,不少城市的房價跌幅超過60%。

不過,更多人相信,中國已經汲取了日本的教訓,不會讓樓市危機在中國上演,中國樓市還有很多投資機會。

有一個數據,則從全國範圍說明了樓市虛火的旺盛:2016年上半年,中國新增貸款規模達到753萬億,創下了歷史新高,而這其中個人住房貸款占據了半壁江山。房貸 優缺點

”這是部分持有多套房產人士的心聲。

那麼,如何把握投資機會,怎麼控制持有房產的風險呢在這次暴漲之後,有一種觀點認為,一二線城市的房價最危險。房貸利率 2016

在這些人的眼裡,房價動輒要5萬元/平米以上,太過虛高,三四線城市的房價普遍隻有幾千元,更有升值空間。

上世紀80年代,日本樓市一片火爆,價格不斷上漲,與中國無異。房屋貸款利息怎麼算房貸試算 公式

他們分析:“一二線的人口還在不斷流入,對住房有較強“剛需”。房貸 提前還款 違約金房屋贈與 貸款

除北上廣深外,杭州、蘇州等一些經濟發達的二線城市也能吸引人才。房屋貸款 買車

三四線城市工作機會不多,對人才的吸引力小,多數城市人口還在不斷流出,空置的房子很多,因此房價下跌房貸 銀行對保的風險比較大。

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